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◆◇ 収益物件・居住用物件 どちらもオススメです ◆◇

◆借地権 地代:月額10,000円
(借地権内容)
・契約期間:新たに20年
・名義変更料:無
・保証料:無
・敷金:無

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南恩加島6丁目中古テラスハウス

  • 最寄駅 JR大阪環状線 大正
    バス乗車 16 分 バス停徒歩 2 分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正
    バス乗車 16 分 バス停徒歩 2 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 580万円(税込)
  • 土地面積 63.35平米 (19.16坪)
  • 建物面積 63.4平米 (19.17坪)※3 ※5

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詳細情報

物件名 南恩加島6丁目中古テラスハウス 築年月 1926年01月 ※4 現況 空家
住所 大阪市大正区南恩加島6丁目
種目 中古テラスハウス 交通
  • JR大阪環状線 大正 バス乗車 16 分 「大運橋通(北)」バス停徒歩 2 分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正 バス乗車 16 分 「大運橋通(北)」バス停徒歩 2 分
  • 阪神なんば線 ドーム前 バス乗車 20 分 「大運橋通(北)」バス停徒歩 2 分
価格 580万円(税込) うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 専属専任媒介
間取 3LDK 間取詳細 LDK15.5(1F) 洋10.5(2F) 洋9.5(2F) 洋7(2F) 構造 木造
建物面積 63.4平米 (19.17坪) ※3 ※5 土地面積 63.35平米 (19.16坪) 容積率 300% 建ぺい率 80%
私道面積 9平米(実測) 用途 近商 国土法 その他法令 準防火
土地権利 普通賃借 ※1 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 10,000円 借地年月 - ※2
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(東6.85m 私道 接面4.98m)
駐車場 有 ※6 施設費用
学校区 南恩加島小学校(303m) 大正西中学校(464m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 収納 / クローゼット / エアコン / シャワー / 洗面台 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / ハイルーフ駐車場 / シャッター車庫 / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 振分 / エアコン2台以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好
備考 ●〇 収益物件・居住用物件 どちらもオススメです ●〇 ●直近の賃料:月額70,000円 〇表面利回り想定:12.4%(地代含む) ●借地権 地代:月額10,000円 (借地権内容) ・契約期間:新たに20年 ・名義変更料:無 ・保証料:無 ・敷金:無
※1   土地権利備考:地代:月額10,000円
※2   借地期間条件:新規契約期間
※3   建物面積区分:登記
※5   延床面積:1F:38.1㎡(11.52坪) / 2F:25.3㎡(7.65坪)
※4   築年月備考:築年数は評価証明書記載  昭和元年 月日不明
※6   駐車場タイプ/空台数:ガレージ/1台
【法令制限等】景観法,航空法,準防火地域
物件番号 084302-1638 関連リンク
情報登録日:2019/07/15 次回の情報更新予定日:2019/07/29
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21 不動産情報センター 大正店 
  • TEL.0120-484-021
  • 〒551-0001 大阪市大正区三軒家西1-17-4
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (3) 第50997号
  • URLをメールで送る
    QR

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